1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
江戸川区
39.3万円/㎡
前年比-25.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
さくらマンション小松川
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩14分
1997年築 / 13階建 / 256戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 71.04㎡の場合
相場
5,264万円
74.1万円/㎡
3,586
4,704
5,823
6,941
AI査定結果
推定相場価格
5,264万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,704万円〜5,823万円
66.2万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月31日
さくらマンション小松川
4,980万円（70.1万円/㎡）/ 10階 / 71.04㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は63.09万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 4,980万円 | 70.1万円 | 10階 | 71.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/04 | 6,799万円 | 73.2万円 | 4階 | 92.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 65.3万円 | 4階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 6,799万円 | 73.2万円 | 4階 | 92.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 56.8万円 | 2階 | 92.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 4,800万円 | 63.0万円 | 4階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 4,880万円 | 76.0万円 | 10階 | 64.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 4,280万円 | 66.7万円 | 12階 | 64.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 5,580万円 | 60.0万円 | 2階 | 92.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 63.2万円 | 8階 | 55.05㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/04/02 | 3,580万円 | 65.0万円 | 8階 | 55.05㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/03/31 | 4,100万円 | 57.7万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/17 | 5,980万円 | 54.1万円 | 12階 | 110.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 5,980万円 | 54.1万円 | 1階 | 110.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 3,180万円 | 57.8万円 | 7階 | 55.05㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,450万円 | 62.7万円 | 7階 | 55.05㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/07/02 | 4,890万円 | 64.1万円 | 11階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,990万円 | 65.5万円 | 11階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,880万円 | 63.3万円 | 7階 | 92.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 6,680万円 | 54.3万円 | 9階 | 123.13㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 64.3万円 | 7階 | 92.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,999万円 | 65.6万円 | 11階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 6,980万円 | 56.7万円 | 9階 | 123.13㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 7,480万円 | 60.7万円 | 9階 | 123.13㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 4,490万円 | 58.9万円 | 9階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,899万円 | 64.3万円 | 10階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 4,590万円 | 60.2万円 | 9階 | 76.24㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,999万円 | 65.6万円 | 10階 | 76.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,690万円 | 61.5万円 | 9階 | 76.24㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/08/17 | 4,790万円 | 62.8万円 | 9階 | 76.24㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/07/29 | 4,890万円 | 64.1万円 | 9階 | 76.24㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,199万円 | 68.2万円 | 10階 | 76.24㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.53万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | さくらマンション小松川 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅14分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.04㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 256戸 | SRC |
| 2024/09/18 | クレストフォルム平井グランステージ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅18分 | 4,990万円 | 70.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 206戸 | RC |
| 2026/03/23 | ティーズガーデン 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,490万円 | 72.7万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ティーズガーデン 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
| 2024/01/28 | チェリーガーデン 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅11分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 233戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、江戸川区では25.8%下落しています。
販売中の類似マンション
レクセルマンション小岩
東京都江戸川区東小岩五丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 13分
1996年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
アーリアシティ一之江
東京都江戸川区西瑞江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 8分
2014年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
ライオンズシティ西小岩
東京都江戸川区西小岩五丁目
京成本線 / 小岩駅 徒歩 8分
1998年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
清新プラザ3-3
東京都江戸川区清新町一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 11分
1983年築 / 14階建 / 135戸 / SRC造
ライオンズ瑞江ファーストフォート
東京都江戸川区春江町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 14分
2011年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
アデニウム北小岩
東京都江戸川区北小岩三丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩 5分
2014年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
東大島ファミールハイツ1号館
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 3分
1986年築 / 15階建 / 546戸 / SRC造
三田西小岩ガーデン
東京都江戸川区西小岩五丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
キャピイ・インプラザ北小岩
東京都江戸川区北小岩五丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
アリーナコースト壱番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
東急ドエルアルス小岩
東京都江戸川区南小岩八丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 10分
1987年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
グランシティユーロレジデンス瑞江
東京都江戸川区江戸川二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 12分
2006年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造