1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.7%
さくらマンション小松川
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩14分
1997年築 / 13階建 / 256戸 / SRC造
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2階 / 92.94㎡の場合
相場
5,376万円
57.8万円/㎡
5,008
5,253
5,499
5,744
AI査定結果
推定相場価格
5,376万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,253万円〜5,499万円
56.5万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
さくらマンション小松川
5,280万円（56.8万円/㎡）/ 2階 / 92.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 5,280万円 | 56.8万円 | 2階 | 92.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 5,580万円 | 60.0万円 | 2階 | 92.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 63.2万円 | 8階 | 55.05㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/04/02 | 3,580万円 | 65.0万円 | 8階 | 55.05㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/31 | 4,100万円 | 57.7万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/17 | 5,980万円 | 54.1万円 | 12階 | 110.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 5,980万円 | 54.1万円 | 1階 | 110.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 3,180万円 | 57.8万円 | 7階 | 55.05㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,450万円 | 62.7万円 | 7階 | 55.05㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/07/02 | 4,890万円 | 64.1万円 | 11階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,880万円 | 63.3万円 | 7階 | 92.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,990万円 | 65.5万円 | 11階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 64.3万円 | 7階 | 92.94㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | さくらマンション小松川 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅14分 | 5,280万円 | 56.8万円 | 92.94㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 256戸 | SRC |
| 2024/09/18 | クレストフォルム平井グランステージ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅18分 | 4,990万円 | 70.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 206戸 | RC |
| 2024/05/04 | ティーズガーデン 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 4,790万円 | 65.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
| 2024/01/28 | チェリーガーデン 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅11分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 233戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では16.7%上昇しています。
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