1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比+21.2%
江戸川区
66.6万円/㎡
前年比+7.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
さくらマンション小松川
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩14分
1997年築 / 13階建 / 256戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.5
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
4,272万円
66.5万円/㎡
3,232
3,925
4,618
5,311
AI査定結果
推定相場価格
4,272万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,925万円〜4,618万円
61.2万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月16日
さくらマンション小松川
4,880万円（76.0万円/㎡）/ 10階 / 64.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 4,880万円 | 76.0万円 | 10階 | 64.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 5,280万円 | 56.8万円 | 2階 | 92.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 4,280万円 | 66.7万円 | 12階 | 64.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 5,580万円 | 60.0万円 | 2階 | 92.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 63.2万円 | 8階 | 55.05㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/04/02 | 3,580万円 | 65.0万円 | 8階 | 55.05㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/03/31 | 4,100万円 | 57.7万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/17 | 5,980万円 | 54.1万円 | 12階 | 110.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 5,980万円 | 54.1万円 | 1階 | 110.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 3,180万円 | 57.8万円 | 7階 | 55.05㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,450万円 | 62.7万円 | 7階 | 55.05㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/07/02 | 4,890万円 | 64.1万円 | 11階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,880万円 | 63.3万円 | 7階 | 92.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,990万円 | 65.5万円 | 11階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 6,680万円 | 54.3万円 | 9階 | 123.13㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 64.3万円 | 7階 | 92.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,999万円 | 65.6万円 | 11階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 6,980万円 | 56.7万円 | 9階 | 123.13㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 7,480万円 | 60.7万円 | 9階 | 123.13㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 4,490万円 | 58.9万円 | 9階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,899万円 | 64.3万円 | 10階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 4,590万円 | 60.2万円 | 9階 | 76.24㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,999万円 | 65.6万円 | 10階 | 76.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,690万円 | 61.5万円 | 9階 | 76.24㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/17 | 4,790万円 | 62.8万円 | 9階 | 76.24㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/29 | 4,890万円 | 64.1万円 | 9階 | 76.24㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,199万円 | 68.2万円 | 10階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | さくらマンション小松川 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅14分 | 4,880万円 | 76.0万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 256戸 | SRC |
| 2024/09/18 | クレストフォルム平井グランステージ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅18分 | 4,990万円 | 70.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 206戸 | RC |
| 2024/01/23 | T’sgarden 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ティーズガーデン 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,280万円 | 72.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ティーズガーデン 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,280万円 | 72.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、江戸川区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は江戸川区の平均と比較して14.1%割高です。
販売中の類似マンション
コンドミニアム葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 14階建 / 473戸 / SRC造
ルネリバーズタワー東大島
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 15分
2010年築 / 20階建 / 90戸 / SRC造
ダイアパレス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
タカエイマンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 14分
1976年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
日商岩井亀戸マンション
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 12分
1980年築 / 14階建 / 393戸 / SRC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
アリーナコースト参番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
1998年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
Brillia葛西
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 4分
2008年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
グラントレゾール小岩イーストテラス
東京都江戸川区東小岩五丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 12分
2008年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
アルファグランデ葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 11分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
アリーナコースト弐番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 12分
1997年築 / 14階建 / 432戸 / SRC造
ライオンズマンション西葛西中央通り
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 14分
2000年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
東大島ファミールハイツ2号館
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 2分
1986年築 / 15階建 / 205戸 / SRC造